记者12月18日从全区住房城乡建设领域投资形势运行分析座谈会获悉，随着房地产宏观调控政策效力的逐渐显现，今年前11月全区商品房销售价格基本平稳，同比稍有增长，没有出现大起大落现象。

有关负责人表示，广西将继续深入贯彻落实房地产市场调控各项政策不动摇、不放松，严格执行差别化的住房信贷政策，在支持居民合理性住房消费的同时，遏制投资投机性购房。

从会议透露的统计数据看，今年前11月我区房地产开发投资量、商品房和商品住房施工、竣工面积同比增幅均有所回落，商品房销售面积、销售额和销售均价与去年同期相比出现下降。这表明，随着国家房地产调控政策不放松，首府南宁继续实施限购政策，市场观望情绪加剧，购房者对房价下降预期增强，房地产开发企业也放缓了开发进度，下一阶段我区房地产开发投资和销售将面临较大压力。

截至11月底，广西房地产业完成投资1590.79亿元，完成全年投资任务的96.4%，同比增长7.4%。其中，房地产开发投资累计完成1383.39亿元，同比增长2.2%，同比有所回落。环北部湾4市的房地产市场仍是开发投资热点，1-11月完成房地产开发投资646.93亿元，占全区房地产开发投资总量的46.8%。

在房地产开发投资中，商品房住宅完成投资955.45亿元，办公楼完成投资35.52亿元，商业营业性用房完成投资144.24亿元，房地产开发投资的结构较为合理，商品住宅建设占主导地位。

销售方面，全区商品房和商品住宅销售面积同比均有下降，降幅分别为5.9%和6.2%。全区商品房销售额为953.34亿元，同比增长3.3%。