今日，2012年广西（南宁）房地产博览会（以下简称房博会）在南宁国际会展中心盛大启幕。

本届房博会参展房地产企业近40家，包括荣和集团、金源集团、保利集团、盛天集团、汇东置业、中房集团、嘉和集团、龙光地产、江宇地产、红日东升集团、云星地产、广西恒大企业集团、桂嘉汇房地产集团、天昌投资等龙头房企。除了超豪华房地产阵容，本届房博会还汇聚了星艺装饰、名匠装饰、华浔装饰、美力时装饰、华逸装饰、鸿扬家装、华润漆、方太电器等数十个家装、建材、家居知名品牌，为消费者提供装修一站式服务。

70余楼盘共度“广西购房节”

由广西日报传媒集团主办的广西（南宁）房博会已成功举办了十届，今年是第十一届。虽然限购、限贷延续，调控之下的房地产市场稍显冷清，但房博会的规模、档次依然不打“折扣”，严峻的市场形势下，各大参展商也更舍得下“血本”。

记者在现场看到，今年房博会的房地产展示区仍设在南宁国际会展中心一层的1号、2号和3号大展厅，全部展位均为特装。同台竞技的70余个楼盘大都是南宁的热销在售项目。如金源城、荣和大地、荣和山水绿城、保利·童心缘、山渐青、枫林蓝岸、江宇世纪城、龙光·普罗旺斯、云星·钱隆江南、万昌·邕江明珠、台湾街、新希望·大商汇（南宁）、新阳国际、大嘉汇·东城、大嘉汇·东盟国际商贸港、升禾·绿城世界、凤岭名园、中国铁建·凤岭山语城、中房·翡翠园、海茵·巴塞罗那、恒大·苹果园、汇东郦城、汇东星城、德利·东盟国际文化广场、城光·俊景、润华·尚城、天昌·凯悦国际、嘉和城、盛天东郡、中海·雍翠峰、红日·江山、红日·山湖、启美新城、启美尊府、观澜溪谷、碧水天和、龙域·香堤半岛、龙凤首缘、天誉华庭、天域·香格里拉等。也有部分来自外地的楼盘在本届房博会亮相，如钦州的大华·富贵世家、北海的嘉和·冠山海、防城港的龙光·阳光海岸和中央商务区（南区）等。

据组委会相关负责人介绍，与上届相比，2012年房博会参展楼盘数量略有增长，所涵盖区域更广，高品质的楼盘项目更多，可选择的物业类型及房价层次更丰富。而素有“广西地产奥斯卡”房博会颁奖盛典、高峰论坛等主题活动亦精彩纷呈。

2500万购房优惠券给力送出

当下楼市，充斥着每套动辄几十万、数百万甚至上千万元的房地产产品，这些产品实际上绝大多数被投资客、高收入群体所购买。而面对居高不下的房价，不少有买房意愿的市民，尤其是数量庞大的自住型刚需购房者，只能望而却步，已经是一个不争的事实。

为了给广大购房者提供更好的看房选房服务，房博会组委会做了精心部署和筹备，不仅通过“房博会”这一良好的展示平台为打算购买房子的市民提供丰富的楼盘信息，还特别开通看房直通车，组织意向购房者到楼盘实地看房、选房。尤其值得一提的是，作为本届房博会的系列升级活动内容之一，组委会特别联手部分参展品牌房企，推出了“千万钜惠·礼献八桂”购房优惠券大抽奖活动，由参与活动的大华·富贵世家、新阳国际、天誉华庭、润华·尚城、汇东郦城、荣和大地、碧水天和、天昌·凯悦国际、江宇世纪城、红日江山、红日·山湖、观澜溪谷、凤岭山语城、中房·翡翠园、中房·御翠园、中房·乐购广场、海茵·巴塞罗那等19个楼盘均提供名额不等、面值不低于2万元/张，总价值超2500万元的购房优惠券。通过此次活动，给购房者提供实实在在的购房优惠，帮助更多市民早圆住房梦。

本届房博会参展楼盘中，有备受关注的新盘，也有一如既往热销的老盘；物业类型有住宅、精装公寓、花园洋房、别墅，也有商铺、写字楼等商用物业，可谓一应俱全。这样的结构组成，为广大购房者提供了充裕的选择和比较空间，无论自住或是投资，都能在展会中找到自己心仪的房源。

看楼买房的最好时机

一年一度的房博会堪称楼市的缩影和风向标，期间所透露出来的市场信息，比如市场走势、行业动向、区域前景、房价趋势……均可透过房博会平台窥斑见豹。这个被誉为广西最大的购房节，也成为市民看楼买房及选择装修的最好时机。

从今年房博会部分参展楼盘的实际成交情况看，当前楼市有两种倾向：一是低总价的紧凑实用户型产品较受首次置业的刚需买家欢迎；二是高价位豪宅产品受到改善型买家青睐。主打产品中以合理定价满足刚性需求的高性价比房源，在当前市场最受买家关注。而改善型需求则成为当前高端住宅的主力消费群体，这部分购房者拥有购买资格，对贷款的依赖程度也较低。

在房博会的催化作用下，南宁楼市开始活跃起来。业内人士预测，随着房博会大幕的拉开，南宁楼市房源供应量将大幅回升，各开发商促销力度也将空前加大。随着实质性降价促销的楼盘增多，观望已久的众多刚需购房者也纷纷出手，年内最大的购房潮将在房博会期间喷发。

据悉，本届房博会展期共3天，同期还将举行颁奖晚会、高峰论坛等一系列主题活动，22日下午，房博会将如期闭幕。