“十一五”我国房地产市场经历Ｖ型震荡　累计投资１６万亿

　　新华网北京５月５日电（记者胡浩）中国社会科学院５日在北京发布２０１１年房地产蓝皮书《中国房地产发展报告Ｎｏ．８》指出，“十一五”期间，我国房地产投资累计达１６万亿元，比“十五”增长１０．７万亿元。

　　蓝皮书说，房地产市场经历Ｖ型震荡：从２００５年至２００８年初高速增长，２００８年中至２００９年初金融危机形成短暂的剧烈调整，２００９年中开始迅速反转增长。

　　蓝皮书说，“十一五”时期是我国房地产发展波澜壮阔的五年，房地产投资和房产供销均呈现快速增长趋势，有效拉动了国民经济快速发展，大大改善了居民家庭的居住条件。

　　从总体发展态势来看，房地产投资增长较快、增速回落，住宅投资占房地产投资比重上升。“十一五”期间，我国房地产投资累计达１６万亿元，比“十五”增长１０．７万亿元。年投资额由２００６年的１９４２３亿元上升到２０１０年的４８２６７亿元。年均投资３２０８５亿元，是“十五”年均投资的３倍，是“九五”后三年的７．６倍。但是，增速有所回落。“十一五”“十五”“九五”后三年房地产投资年均增速分别为２４．９％、２６．１％和１６．２％。

　　据统计，“十一五”期间，住宅投资占房地产投资比重上升。住宅投资累计达１１．４万亿元，比“十五”增加了７．８万亿元。“十一五”年均住宅投资为２２７４７亿元，分别是“十五”“九五”后三年年均住宅投资的３．２倍和８．５倍。