2010年南宁市土地交易市场经过年末的“井喷”后，终于硝烟殆尽。2011年1月14日，一场以挂牌方式进行的国有建设用地公开出让仪式在南宁市国土资源局进行，最终此地块被南宁市骋望地产有限公司以每亩单价500万元，总价29741.16万元拿下。这也拉开了2011年南宁市城镇住宅用地交易的序幕。

据了解，1月14日上午挂牌出让的GC2010-125地块位于相思湖新区相贤路南侧、西宁路东侧，实际出让面积为39654.88平方米（折合59.482亩），此地块被众多业内人士看好。记者看到，昨日10时拍卖开始时，起拍价已经从原来的205万元/亩，被竞买人提高到405万元/亩。最终，地块以410万元/亩起拍。

经过近十轮的竞价，GC2010-125地块最终被南宁市骋望地产有限公司以每亩单价500万元收入囊中，成交总价为29741.16万元，楼面地价为2500元/㎡。

业内人士告诉记者，此地块的地理位置还算不错，处在大学城范围内，将来轻轨1号线站点就在附近，同时周边学校林立，有广西民族大学、广西机电工程学院等高校。记者了解到，同地段楼盘的均价已经卖到6300元/平方米，按照目前的楼面地价，以及各项税费成本，未来此地块上的项目每平方米售价将超过6500元。

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土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地。土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。主要规划设计条件：容积率≥2.5且≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，批发零售建筑面积占总建筑面积的比例为≥8%且≤15%，其余为城镇住宅，住宅套型建筑面积≤90㎡的应占住宅总面积的70%以上。配建幼儿园一所，幼儿园不少于9个班，独立用地面积不少于3500平方米，建筑面积不少于2100平方米，幼儿园由开发建设单位负责出资建设，产权属开发建设单位所有，不得改变幼儿园的使用性质。