5月6日召开的南宁市城建项目推进会透露，南宁市贯彻国家调控政策促进房地产市场平稳健康发展的规范性文件的草案已经拟定，预计本月可以出台。届时，南宁商品房预售制度不断完善，各银行信贷也越来越紧。 在南宁楼市新政出台之前让我们一起来看看全国各地是如何调控高房价，如何落实“国十条”的。
政策要点：

      ●严格执行国发[2010]10号文件关于首套及二套房贷首付比例和利率的要求。

      ●要求商业银行根据风险状况，暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。

      ●采取临时性措施限定新购房套数。规定自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。

      ●加强对房地产开发和个人售房的征税管理。首次明确提出，个人售房在计征税款时，纳税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或者按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。

      房产新政北京版：同一家庭限新购一套住房

      北京市政府30日发布一系列遏制房价过快上涨的严厉政策，明确要求商业银行根据风险状况，对第３套及以上住房和不能提供1年以上北京市纳税证明或社会保险缴纳证明的非北京市居民暂停发放购房贷款，且自政策发布之日起，同一购房家庭只能新购买一套商品住房
北京首提公积金贷款门槛　二套首付5成三套停贷

      从权威渠道获悉，从2010年5月5日开始，北京公积金购二套房首付比例从原来的四成提高到五成，第三套房暂停放贷。这是北京继提高商业贷款购房门槛后，成为全国首个提高公积金贷款门槛的城市。

      按照这一新规，自2010年5月5日开始，进行公积金贷款初审的客户需以家庭为单位计算贷款套数，90平方米以上的，贷款比例为七成；90平方米以下的，贷款比例为八成