4月29日，从南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“住房局”）获悉，从7月1日起，对已取得《商品房现售备案证明》的商品房项目进行现售时，开发商与购房人签订买卖合同后，将可直接申请办理《房屋所有权证》。

　　4月26日，住房局下发《关于规范商品房预售合同登记备案及房屋登记有关问题的通知》，为规范商品房预售合同登记备案及房屋登记行为，简化登记程序、方便办事群众，根据国家有关规定，决定调整部分登记程序。从7月1日起，对已取得《商品房现售备案证明》的商品房项目，进行现售时，不再办理商品房预售合同登记备案、预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记，房地产开发企业与购房人签订买卖合同后，直接申请办理购房人的《房屋所有权证》。 
 

　　其次，购房人采用贷款方式购买现售商品房，需办理抵押权登记的，应在取得所购商品房《房屋所有权证》后再办理抵押权登记。对于购房人采用贷款方式购买现售商品房的，购房发票可在领取《房屋所有权证》前提交。

　　为确保新旧程序的顺利衔接，住房局有关负责人表示，房屋产权交易中心将进一步提高工作效率，缩短办事时限，为房屋登记申请人提供更加便捷、优质的服务。